Документ внесло в Государственную Думу правительство Российской Федерации.
Согласно документу, арендаторы, которые пострадали от пандемии коронавирусной инфекции, смогут расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.
Закон определяет нововведения для арендодателей, на которых в случае обращения добросовестных арендаторов налагается обязанность заключения дополнительных соглашений. Данные соглашения предусматривают продление срока аренды тех договоров, которые были заключены до установления в регионе, где находятся стороны, ограничительных мер по причине пандемии коронавирусной инфекции. Примечательно, что условия договора должны остаться такими же, как были ранее и не ухудшать положение арендатора.
Еще одно важное положение законопроекта – возможность обязать арендодателей досрочно расторгать договоры аренды при обращении арендатора, если он ранее добросовестно исполнял все свои обязательства и пострадал в период пандемии и ухудшения экономической ситуации. Причем прекратить договор следует без введения штрафных санкций, неустоек или иных взысканий.
Законопроект уже вызвал негативную реакцию представителей отрасли торговых центров, которые просят не вводить данный закон.
Фото из открытых источников