В России прогнозируется увеличение средней цены за квадратный метр жилья в 2026 году. Рост может составить 6%, по данным исследования «Тренды развития рынка девелопмента: новая нормальность», проведенного аналитиками «Яков и партнеры» совместно с Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ.РФ).
В исследовании отмечается, что застройщики будут приспосабливаться к финансовым возможностям покупателей, уменьшая среднюю площадь возводимых квартир примерно до 48,6 кв. м. При этом темпы роста цен на недвижимость останутся устойчивыми. Эксперты ожидают, что стоимость квадратного метра в среднем увеличится на 6% в 2025 и 2026 годах.
Согласно результатам исследования, количество сделок по договорам долевого участия стабилизируется и составит 475 тыс. квартир в 2025 году и 480 тыс. в 2026-м. Объем ипотечного кредитования сохранится на уровне 2 и 2,2 трлн рублей соответственно.
Гендиректор «Института развития строительной отрасли» Кирилл Холопик в беседе с ТАСС, отметил, что российский рынок недвижимости завершает период бурного роста.
В условиях недостатка финансирования и снижения ликвидности участники рынка вынуждены корректировать стратегии, сокращая масштабы строительства и уделяя больше внимания контролю над расходами.
Кстати, средний размер кредита на жилье вырос на 20% в течение года.