Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева выразила оптимизм относительно возможного снижения цен на жилье в России. Основной фактор, способствующий падению стоимости недвижимости, — это высокие объемы нераспроданного жилья.
Разворотнева отметила, что надежды на снижение цен обоснованы, так как рентабельность строительных компаний в крупных областных центрах остается значительной, и существуют предпосылки для снижения цен.
По данным компании «Дом.рф», к концу 2023 года на российском рынке недвижимости было до 70% нераспроданного жилья. Хотя это не означало полное отсутствие продаж, темпы реализации были медленными, что связано с ростом цен на квадратный метр.
Льготная ипотека, которая стимулировала спрос, закончилась, и с увеличением процентных ставок ситуация на рынке ухудшилась. В июле 2024 года продажи на первичном рынке упали в пять раз по сравнению с предыдущими периодами, согласно данным той же компании «Дом.рф», сообщает «Радио КП».
Ранее в России стали чаще выдавать кредиты по «Сельской ипотеке». Также квартиры в новостройках Петербурга стали гораздо хуже продаваться без льготной ипотеки.