В ближайшее время условия получения льготной ипотеки могут существенно измениться. Эксперты прогнозируют перераспределение доступности кредитов между регионами.
Старший директор агентства «Эксперт РА» Владимир Тетерин заявил, что введение гибких ставок по семейной ипотеке в зависимости от региона и числа детей способно перераспределить спрос на кредиты. По его словам, жители Москвы и Подмосковья с одним ребенком могут столкнуться с менее выгодными условиями, тогда как для других регионов ипотека станет доступнее.
Эксперт подчеркнул, что точный эффект от нововведений пока сложно прогнозировать — все зависит от деталей реализации. Снижение ставок по стандартным банковским программам в будущем может уменьшить роль льготной ипотеки, но пока ее доля в общих выдачах остается высокой из-за общего роста процентов по кредитам.
Инициатива дифференцированных ставок обсуждается на государственном уровне. Как ранее сообщил Вячеслав Володин, предложение учитывать уровень зарплат в регионах при расчете ипотечных условий может быть реализовано в ближайшее время. Это решение направлено на поддержку рынка жилья за пределами столичного региона.