Многие уверены, что их нельзя выселить из единственного жилья, и считают себя защищенными законом. Однако, согласно мнению экспертов, в некоторых случаях такое возможно.
Единственное жилье может быть изъято, если собственник не соблюдает санитарные нормы, не поддерживает чистоту в квартире, допускает заражение помещений крысами, насекомыми или тараканами, рассказывает Aif.ru риелтор Анна Сизон. Например, в Ленинградской области у пожилой женщины изъяли квартиру за антисанитарию, так как тараканы стали проблемой для соседей, которые обратились к местным властям. После длительного судебного процесса квартиру продали на торгах, а вырученные деньги отдали владелице.
Эксперт подчеркнула, что случаи изъятия жилья за нарушение санитарных норм могут стать более частыми, особенно после пандемии, когда контроль за соблюдением санитарных правил усилился. Антисанитария, насекомые и плесень могут негативно влиять на здоровье соседей, что может привести к выселению нарушителя.
Неуплата коммунальных услуг также может привести к потере жилья, особенно в случае социального найма. Кроме того, невыплата ипотеки или других займов может привести к изъятию заложенного жилья. Депутат Сергей Колунов пояснил, что единственное жилье не подлежит взысканию за долги, если только его стоимость не превышает многократно сумму задолженности. В этом случае жилье продается, а должнику предоставляется квартира меньшей стоимости.
Ранее эксперт объяснила неэффективность льготной ипотеки, а также специалисты рассказали, что нужно делать перед приемкой новой квартиры.