По мнению руководителя комитета по ипотеке Российской гильдии риэлторов Ирины Киселёвой, снижение общей суммы по льготной ипотеке до 6 млн рублей для всех регионов оказалось решающим для Москвы, Московского региона, Ленинградской области и Санкт-Петербурга.
В этих регионах просто отсутствуют новостройки с максимальной ценой в 6 млн рублей.
Ещё одним фактором снижения спроса на жильё стало повышение первоначального взноса по льготным ипотечным кредитам до 30%. Как рассказывает Киселёва, продажи почти сразу же приостановились. Уже почти три месяца падение продаж идёт по 15-20% в месяц.
В свою очередь вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко указывает и на то, что банки будут требовать от застройщиков компенсировать льготы по ипотеке при помощи комиссии в свою пользу. Так банки хотят компенсировать себе сокращение государством объема субсидий на льготную ипотеку, сообщает «Московская газета».
Именно это и приведёт строительный рынок РФ в 2024 году к стагнации, полагает Радченко. Высокие цены отбивают желание улучшать жилищные условия.
Ранее сообщалось о том, что стали известны районы столицы с самыми дорогими новостройками. Как и ожидалось, самым дорогим оказался Тверской район, также в рейтинг вошли Хамовники и Якиманка.