В 2022 году цены за один квадратный метр были выше по сравнению с прошлыми периодами.
В Новосибирске, по данным местного агентства «Квадротека», в 2018 году один квадратный метр в новостройке оценивался в 59,81 тысяч рублей, а в прошлом году цена была выше в два раза и составляла до 128,13 тысячи рублей.
Годами ранее, в 2020 и 2021 гг., был также замечен рост цен на жильё на 22% и 31%.
Аналогичная ситуация проходила и на вторичном рынке недвижимости, где в 2020 и 2021 годах цены на жильё увеличились на 21%, а постепенный рост достиг отметки выше на 8-9%.
Сейчас один квадратный метр оценивается в 103,95 тысячи рублей.
«Вторичный рынок, в отличие от первичного, не поддерживается льготной ипотекой и специальными программами по субсидированию ставки от застройщиков, поэтому собственники ограничены в принятии решений о повышении цен», — приводятся слова «Циан» корреспондентами НГС.
В 2022 году жильё продавалось в срочном порядке, но сотрудники по продаже жилых помещений шли на скидку лишь в 5-9%.
По словам аналитиков, разнобой в ценах между первичным и вторичным жильём объясняется льготной ипотекой.