В июле 2024 года московский рынок новостроек снова удивил участников и экспертов: средняя стоимость квадратного метра на территории старой Москвы увеличилась на 2%, достигнув рекордных 554,6 тысячи рублей. Наибольший прирост цен наблюдался в сегменте элитного жилья, где стоимость «квадрата» поднялась сразу на 4%, составив внушительные 2 миллиона рублей.
Элитная недвижимость традиционно привлекает внимание тех, кто не готов экономить на комфорте и статусе, но текущий рост цен вынуждает даже самых обеспеченных покупателей тщательнее подходить к выбору объектов. Тем не менее, интерес к элитным новостройкам не ослабевает — напротив, повышенный спрос стимулирует дальнейший рост цен. Жилье премиум-класса также не осталось в стороне от тенденции подорожания: стоимость квадратного метра в этом сегменте увеличилась на 3%, достигнув отметки в 1 миллион рублей. На фоне такой динамики даже недвижимость бизнес-класса, хоть и выросла в цене на 1%, выглядит сравнительно доступной — средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 510,5 тысяч рублей.
Комфорт-класс, который по традиции рассматривается как оптимальный выбор для покупателей со средним достатком, показал наименьший прирост, увеличившись на 1% до 353,2 тысячи рублей за квадратный метр. Однако и здесь сохранение умеренного темпа роста говорит о стабильном спросе и осторожной оптимизации цен.
Ранее сообщалось, что Самара и Нижний Новгород обогнали Москву по росту цен на новостройки. Также в России цена на земельные участки выросла на четверть.