За шесть месяцев 2022 года стоимость на первичном рынке элитной сочинской недвижимости возросла на 36 процентов. Сейчас она составляет 2,45 миллиона рублей за квадратный метр. К таким показателям привело повышение цен почти во всех проектах элитной недвижимости на рынке.
Активный рост цен в Сочи наблюдался и во второй половине 2020 года, и первой половине 2021-го. При этом за первое полугодие 2022 года средневзвешенная стоимость квадратного метра в Москве выросла на 9 процентов, достигнув 1,46 миллиона, а в Санкт-Петербурге – на 6 процентов до 566 тысяч рублей. Об этом сообщила региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia Ольга Широкова на пресс-конференции 1 июля.
По словам специалиста, в элитном сегменте показатели зависят от выхода в продажу новых проектов с большой стоимостью. Это происходит из-за ограниченного предложения. Ольга Широкова отметила, что такое было с многофункциональным комплексом Mantera Seaview Residence, в котором представлен самый дорогой лот за пределами Москвы и Петербурга – пентхаус на 228,7 квадратных метра. Стоимость одного квадратного метра в нём составляет 6,5 миллиона рублей. Средняя цена квадратного метра в комплексе – 3,4 миллиона, а средняя стоимость лота – почти 332 миллиона.
Проект Mantera Seaview Residence находится на первой береговой линии федеральной территории «Сириус». В комплексе планируется построить апартаменты, городские виллы, пятизвёздочный отель, бассейны, панорамный амфитеатр, рестораны, спортивные площадки и зоны отдыха. Более восьми гектаров выделено под благоустройство и озеленение. Завершить проект собираются к 2024 году.