Эксперт рассказал, что в целом по России льготная ипотека под 8% малодоступна для населения.
Стало известно, сколько в среднем должны зарабатывать россияне в городах-миллионниках, чтобы купить двухкомнатную квартиру в новостройке с использованием льготной ипотеки. Исследование провели «Мир квартир» и «Выберу.ру». Об этом написало РИА Недвижимость.
Напомним, в конце прошлого года в РФ первоначальный взнос по программе льготной ипотеки повысили до 8% годовых, максимальная сумма кредита стала единой для всех регионов и составляет 6 млн рублей.
По данным исследования, под условия такой ипотеки подходят двухкомнатные квартиры в 11 из 16 городов-миллионников страны.
В остальных пяти городах – Казани, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Москве и Санкт-Петербурге – стоимость жилья не укладывается в 6 млн рублей кредитного лимита. Первоначальный взнос превышает минимальные 30%.
Жителям Казани нужно внести 45% (4,9 млн рублей), Краснодара – 34% (3,1 млн рублей), Нижнего Новгорода – около 42% (4,3 млн рублей), Москвы – почти 70% (13,8 млн рублей) и Санкт-Петербурга – 58% (8,3 млн рублей).
Жители этих городов должны будут ежемесячно платить около 44 тыс. рублей, официально зарабатывать 88 тыс. рублей.
Меньше всего будут платить жители Волгограда (34,9 тыс. рублей при зарплате 70 тыс. рублей), Перми (33,8 тыс. рублей за двушку стоимостью 6,6 млн рублей и зарабатывать 68 тыс. рублей) и Челябинска (35,9 тыс. рублей и 72 тыс. рублей зарплата).
Гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко рассказал, что только жители Красноярска получают зарплату, с которой можно взять ипотеку. В столице и Санкт-Петербурге доходы высокие, но первоначальный взнос значительно выше суммы кредита.
По словам эксперта, в целом по России льготная ипотека под 8% малодоступна для населения.
Ранее писали, как жителям Москвы закрыть ипотеку за счёт сдачи жилья в аренду.
Кстати, в городах-миллионниках спрос на вторичную недвижимость падает.