«СберИндекс» подсчитал, что не во всех регионах жилье стало доступнее

Жители Краснодара в 2021 году могли купить на 1,4 кв. м жилой площади меньше, чем в 2017-м.

Индекс доступности жилья определяется как отношение необходимой для покупки недвижимости суммы к уровню регулярного дохода.

Аналитики статистического сервиса «СберИндекс» подсчитали, что индекс доступности жилья вырос на 10,4% за период 2017-2022 гг. В материалах исследования отмечено, что сейчас в РФ на среднестатистический оклад можно приобрести 33,2 кв. м, а в ипотеку и того больше – 42,2 кв. м. Также подсчитано, что с 2017 года до начала 2019-го доступность жилища повышалась ежегодно на 3,5 кв. м в среднем по России, а если не брать в расчет Москву и Санкт-Петербург, то на 4,7 кв. м.

Что касается макрорегионов, то житель Москвы может решить жилищную проблему, купив 5,2 кв. м площади на одну зарплату, житель Санкт-Петербурга – 6,7 кв. м, что соответствует росту показателя на 25%-33%.

12 регионов РФ показывают меньшую динамику, что связывают с удорожанием строительных материалов и недвижимости. По словам главного аналитика Сбербанка Михаила Матовникова, в Москве индекс составил 5,2%, в Санкт-Петербурге 6,7%. А в Краснодарском крае доступность жилой площади упала, сейчас на обычную зарплату местный житель сможет приобрести на 1,4 кв. м меньше, чем в 2017 году.