Жителям Чехова рассказали о реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей»

Жители городского округа Чехов имеют право стать участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей». Для участия в программе необходимо соблюдения ряда условий.

Условия участия в программе:

1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Государственным заказчиком решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет.

2. Признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях.

На сегодняшний день учетная норма жилья на 1 члена семьи (от общей площади жилого помещения) в г.о. Чехов составляет – 10 кв.м.

Решение Совета депутатов городского округа Чехов Московской области от 15.12.2017 № 123/8-2017

3. Наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в порядке и по условиям, установленным Государственным заказчиком, т.е. доказать наличие остальных 65% или 70% денежных средств одним из 4-х способов, либо суммой из них, согласно: Распоряжению Министерства жилищной политики Московской области № 53 от 22.04.2019

• информационное письмо из любого банка или кредитной организации о возможности предоставления кредита (с синей круглой печатью банка на официальном бланке);
• оценка от оценочного бюро любого движимого или недвижимого имущества (без залога), имеющегося у членов молодой семьи в собственности (к ней выписку из ЕГРН на данный объект);
• выписка с лицевого счёта, если у членов молодой семьи где-то есть отложенные деньги (можно несколько из разных банков);— материнский капитал (копия и оригинал Сертификата(ов) и выписка из финансовой части лицевого счёта (лицевых счетов, одна из пенсионного фонда, вторая из соцзащиты).

4. Оба супруга должны быть зарегистрированы по месту жительства в Московской области и хотя бы один из супругов – в городском округе Чехов не менее 5 лет.

5. Наличие согласия всех совершеннолетних членов семьи, установленных статьями 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, на обработку органами исполнительной власти персональных данных о членах семьи по форме, установленной Правительством Московской области.

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» позволяет молодым семьям (в том числе неполным) улучшить жилищные условия, используя право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство дома.

На что можно направить социальную выплату:

• Покупка жилого помещения.
• Оплата стройподрядных работ организации, которая строит частный жилой дом для заказчика (получателя выплаты).
• Последний платеж в счет паевого взноса для участников жилищного кооператива.
• Первый взнос при получении займа или кредита, включая ипотечный, на покупку или строительство жилья.
• Погашение долга и процентов по жилищному кредиту, оформленному ранее.

Жилой объект, купленный или построенный с вложением бюджетных денег, должен соответствовать санитарным и техническим требованиям. Он должен подходить для круглогодичного проживания. После покупки жилья его нужно оформить в собственность всех членов семьи. Квартиры, находящиеся под кредитными обязательствами, разрешается оформлять только на получателя кредита.

 Как рассчитать сумму социальной выплаты:

Для молодых семей, состоящих из 2-х человек без детей, размер социальной выплаты составит 30% от средней стоимости жилья, для семей, состоящих из 3-х человек и более – 35%. Средняя стоимость жилой площади в Московской области в IV квартале 2019 года — составляет 62 719 руб. за 1 кв.м.

В зависимости от количества членов семьи, происходит расчёт площади жилого помещения для определения социальной выплаты: для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 и более детей) — по 18 кв. м на каждого члена семьи.

Например: семья из 3-х человек: 18*3=54 кв.м * 62 719 руб. = 3 386 826 руб., из них социальная выплата составляет 35% – 1 185 389,1 руб., а 65% своих средств – 2 201 436,9 руб.

Более подробную информацию можно узнать по телефону 8(496)726-90-40 или по адресу: г. Чехов, ул. Чехова, д.45, КТЦ «Дружба», кабинет 314, отдел по реализации социальной политики и работе с молодежью Управления развитием отраслей социальной сферы Администрации городского округа Чехов, время работы с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, обед с 13.00 до 13.45.

Фото: из открытых источников