Вложения в недвижимость в среднем за три последних года приносили владельцам доход в 7,5%, а без учета сдачи квартиры в аренду – 4,9%.
Пенза заняла 85-е место из 100 в рейтинге российских городов по доходности от сдачи недвижимости в аренду. Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года (2021-2023) составила 7,5%, а без учета сдачи ее в аренду – 4,9%, сделали вывод аналитики РИА Новости.
При расчетах учитывались выплаты НДФЛ, за ЖКУ, капремонт, налоги на имущество физических лиц, а также потребительская инфляция, а в качестве объекта исследования бралась однокомнатная квартира в 35 квадратных метров.
Столицы Москва и Санкт-Петербург оказались на еще более низких позициях: у первого города 99-е место с доходностью в 1,2 и доходностью без учета аренды -1,6%, а у второго – 92-е место с показателями 4,2% и 1,5% соответственно.
Наилучшие показатели у Норильска (28,9% и 20,6%), Горно-Алтайска (23,9% и 20,7%) и Таганрога (23,8% и 20,7%).
Последние места рейтинга занимают также Хабаровск (98-е место, 3,0% и -1,5%) и Южно-Сахалинск (100-е место, -2,2% и -6,7%).