Архитектурное бюро «Яузапроект» 28 октября презентовало концепцию делового квартала «Новосибирск-Сити» на улице Фабричной в Новосибирске. Проект Ильи Заливухина предполагает возведение первых в городе небоскребов высотой до 70 этажей на месте бывших складов и речного порта с сохранением исторических построек.
Презентация концепции, состоявшаяся 28 октября, обозначила контуры масштабной трансформации промышленной территории. Согласно замыслу автора проекта Ильи Заливухина, на землях, где сейчас располагаются склады и объекты речного порта, должен появиться деловой квартал с первыми для Новосибирска высотками, достигающими 70 этажей. При этом исторические здания, расположенные в границах участка, планируется сохранить, встроив их в новую градостроительную ткань.
Ключевым элементом инициативы станет объединение новой набережной с Михайловской и создание на этой основе парковой зоны площадью 45 гектаров. За ней разместится жилая и деловая застройка, включающая 20 многоэтажных зданий. Поблизости от комплекса предусмотрены научный центр у Димитровского моста и объекты культурного назначения. Транспортную схему района дополнит система «наземного метро», которая задействует существующие железнодорожные коридоры и не дублирует подземку или трамвай, а также площадки для аэротакси в деловой части.
Экономические параметры проекта выглядят внушительно: освоение территории площадью 95 гектаров, по оценкам разработчиков, потребует около $4 млрд и растянется на срок от 10 до 15 лет. В новом квартале смогут жить и работать порядка 60 тысяч человек. При этом улица Фабричная, выбранная под реализацию, сегодня считается одной из самых шумных и загруженных магистралей города: среди старых складов и производств круглосуточно курсируют тяжелые фуры, а местные жители жалуются на шум железной дороги и дефицит базовой инфраструктуры, включая горячее водоснабжение.
Мэрия Новосибирска уже рассматривает территорию от Димитровского моста как площадку под комплексное развитие, и застройщики связывают с ней планы по замене промзоны современными жилыми кварталами.
Ранее сообщалось, что Новосибирская область ставит рекорды по выдаче соцконтрактов.