В Новосибирске два жилых дома на улице Якушева, включенные в перечень объектов культурного наследия, восстановят за счет частного инвестора. После завершения реставрации в зданиях планируют разместить офисные помещения, сообщил мэр города Максим Кудрявцев.
Речь идет о домах № 142 и № 144, построенных около 1912 года для работников станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги, ныне — станции «Новосибирск-Южный». В 2015 году строения признали аварийными, жильцов переселили, а сами здания готовили к сносу. Сохранить историческую застройку удалось после включения объектов в реестр культурного наследия Новосибирской области.
«Для их ремонта требуются серьёзные финансовые средства. Мы воспользовались правовым механизмом, который предусматривает возможность продажи здания на торгах со стартовой ценой в 1 рубль с условием, что новый владелец делает проектную документацию, выполняет весь спектр работ с сохранением архитектурного облика. Таким образом, мы получаем определённые гарантии, что здание будет приведено в нормативное состояние и прослужит городу еще не один десяток лет», — подчеркнул мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.
Конкурсы по продаже зданий состоялись 16 января и 16 марта 2026 года. Победителем торгов стало ООО «Специализированный застройщик “Загорские Кварталы”». Общая стоимость приобретения двух объектов составила около 40 миллионов рублей.
Директор компании Дмитрий Суворов сообщил, что организация заинтересована в восстановлении исторических домов уже на протяжение восьми лет, однако ранее отсутствовали необходимые правовые механизмы для приобретения объектов.
«Планируем разместить здесь свою штаб-квартиру и проектную группу. Разрешение на работы мы получили 20 мая. Сейчас мы производим обследование зданий, фундаментов, составляем обмерочные чертежи, дефектную ведомость. На основе этих данных будем делать проектно-сметную документацию. Мы приведём здания в первозданный вид с сохранением всех изначальных цветовых и конструктивных решений. Кирпич здесь хороший, его нужно только очистить, и у нас есть подходящие методики», — рассказал Дмитрий Суворов.
Согласно условиям соглашения, новый собственник обязан завершить комплекс работ по сохранению объектов культурного наследия в течение пяти лет. На этот период земельный участок передан инвестору в аренду по льготной ставке — 1 рубль в год. После окончания реставрации компания сможет оформить землю в собственность.