Городская администрация Новосибирска официально запустила процедуру принудительного освобождения земли под масштабное жилищное строительство в Октябрьском районе. Владельцы расположенной в зоне реновации недвижимости получат денежные компенсации или альтернативные варианты расселения в пределах города.
Масштабный проект комплексного развития территории затронет обширный сектор площадью 21 гектар в границах улиц Кирова, Грибоедова, Автогенной, Коммунстроевской и Третьего Интернационала. На месте старой одноэтажной застройки планируется возвести современные жилые высотки, а также новые дорожные и социальные объекты. Всего под демонтаж на этой территории со временем попадут около 300 частных домовладений.
На первоначальном этапе реализации соглашения муниципалитет изымает для общественных нужд 6 земельных наделов на улице Нижегородской, 5 жилых строений и 1 ремонтную мастерскую. В рамках обустройства нового квартала компания-инвестор обязуется построить общеобразовательную школу на 850 ученических мест, два детских сада, выделить площадку под поликлинику и разбить общественный парк площадью не менее 5 тысяч квадратных метров. При этом застройщик обязан полностью сохранить вековую водонапорную башню, признанную памятником культурного наследия.
Право на комплексное освоение данного городского пространства выиграла на торгах дочерняя компания холдинга «Страна Девелопмент», предложившая за контракт 283,8 миллиона рублей, передает информационное агентство «ФедералПресс». Оценкой рыночной стоимости имущества для выплаты компенсаций собственникам займется сам инвестор, а контроль за исполнением всех этапов процедуры возложен на руководство профильного строительного департамента мэрии. В случае отказа владельцев от добровольного освобождения участков чиновники намерены решать спорные вопросы через судебные органы.
Напомним, эта масштабная работа направлена на создание гармоничной городской среды, где жилье будет обеспечено всей необходимой инфраструктурой — школами, детсадами, поликлиниками и транспортной сетью.