В Новосибирске продолжается комплексная работа по решению проблем обманутых дольщиков – до конца года планируется решить проблемы по большинству долгостроев. Об этом рассказал заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев.
Заммэра сообщил, что на начало 2023 года в областной столице было 32 долгостроя, на сегодня пять из них уже сданы. С использованием мер региональной и муниципальной поддержки введены в эксплуатацию многоквартирные дома на ул. Кропоткина, 130/6 стр. (2-я очередь), в микрорайоне Закаменский, 12 стр., а также на улицах Волховской, 37 стр., Галущака, 15 и Есенина, 12/1 стр. Благодаря этому удалось восстановить права 1280 обманутых дольщиков.
В настоящее время в Новосибирске фиксируются 27 долгостроев. По семи объектам запланировано решение проблем с дольщиками в следующем году. По остальным домам основные решения будут приняты до конца текущего года.
На сегодня для решения проблем обманутых дольщиков городе используются два основных механизма: возмещение затрат дольщикам или продолжение строительства и ввод в эксплуатацию объектов.
В этом году практически завершена работа по объектам, имеющим более десятилетнюю историю. Речь идет о долгостроях в Закаменском микрорайон и на ул. Связистов, 13/1.
Так, в Закаменском микрорайоне продолжается строительство трех домов, два из которых будут сданы уже в этом году. С дольщиками долгостроя по ул. Связистов, 13/1 завершаются расчеты: им предлагают реинвестировать в строительство нового дома на месте недостроенного, или возмещение затрат.
«Фактически напряжение мы уже сняли. Люди либо уже имеют договор долевого участия и ждут новую квартиру, либо включаются инвесторами в строительство объекта, который будет вместо незавершенного объекта на улице Связистов, 13/1, либо получили компенсацию от застройщика», - отметил Алексей Кондратьев.
В Новосибирске также продолжается реализация масштабных инвестиционных проектов (МИП). С начала года уже реализовано четыре проекта, средства от них в размере 865,7 млн рублей направляют на строительство других долгостроев.
Также дольщикам предоставляют жилые помещения по льготной стоимости от инициаторов МИПа. Такая мера поддержки действует в соответствии с постановлением мэрии от 26 февраля 2018 года № 709. При этом в октябре льготную стоимость удалось снизить с 15,2% до 6,5% за квадратный метр рыночной стоимости.
Всего с начала действия программы с 2018 года ключи от новых квартир получил 581 дольщик из 904, отобранных застройщиками. Остальные граждане приняли решение вернуться в ЖСК, созданные для строительства своих домов. До конца года планируется заключить сделки и восстановить права 197 человек.