Мэрия Новосибирска выдала компании «Алтау» из группы «Баутехник» разрешение на строительство жилого комплекса бизнес-класса «Маршал» в Центральном районе. Двухсекционный дом переменной высоты займёт участок на улице Ольги Жилиной, где сейчас стоит административное здание.
Площадка площадью 0,4 гектара в границах улиц Ольги Жилиной, Некрасова и Демьяна Бедного осваивается по механизму комплексного развития территорий (КРТ). Договор с мэрией был заключён в сентябре. Будущий комплекс получит две секции — в 10 и 18 этажей, каждая с двумя подъездами.
На этажах запроектировано от двух до пяти помещений, а линейка планировок охватывает студии и пятикомнатные квартиры площадью до 138 квадратных метров. Всего в доме предусмотрено 226 квартир, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на первый квартал 2029 года.
Застройщик — ООО СЗ «Алатау», зарегистрированное в 2003 году. Компанию возглавляет Егор Панасенко, он же вместе с Алексеем Белых выступает учредителем с равными долями. По итогам 2025 года выручка организации составила 8,9 миллиона рублей, чистая прибыль — 2,5 миллиона. Группа «Баутехник» уже реализовала в Новосибирске ряд проектов, включая апарт-отели «Апартвилль» на улицах Некрасова и Кошурникова, а также жилые дома на улицах 1905 года, Макаренко и других.
Социальные обязательства перед городом превышают 100 миллионов рублей. Помимо самого жилого комплекса, девелопер оплатит проектирование и строительство дополнительного корпуса школы № 156 минимум на 150 учебных мест — проект завершат до конца 2026 года, а сам корпус введут до 31 октября 2028 года и передадут в муниципальную собственность. Кроме того, подрядчику предстоит благоустроить прилегающие участки, создать спортивные площадки на улицах Некрасова, Ипподромской и Гоголя и реконструировать тротуар между улицами Ольги Жилиной и Некрасова.
Напомним, что электросамокаты в Новосибирске снова работают 24/7. Известно, что мэрия Новосибирска получила 8,3 миллиона рублей от кикшерингов.