ГК «Поляков» вновь подтвердила статус лидера: экспертный рейтинг застройщиков Новосибирска по соотношению продаж и строительной готовности показал уверенный отрыв компании от конкурентов. Коэффициент распроданности к готовности объектов ГК «Поляков» на конец августа 2026 года составил 177% — это на 39% выше, чем годом ранее.
Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев обновил данные, основываясь на статистике портала ДОМ.РФ. В расчетах не учитывались проблемные компании и застройщики с единственным объектом в портфеле.
ТОП-5 застройщиков по распроданности к готовности (август 2026):
Несмотря на успехи лидеров, Новосибирская область остается в «красной» зоне риска. Средний показатель по региону составляет всего 61%, что значительно ниже минимально приемлемого уровня в 70%.
Как пояснил Сергей Николаев в своем МАХ-канале, этот коэффициент сегодня критически важен для покупателей.
«У большинства компаний не хватит средств на завершение объектов за собственный счет. Низкая наполняемость счетов эскроу приводит к высокой ставке по проектному финансированию», — отметил эксперт.
В условиях дорогого проектного финансирования именно опережающие темпы продаж гарантируют, что дом будет достроен в срок без дополнительных вливаний.