346 гектаров под заводы: ОЭЗ «Новосибирск» забирает сельхозугодья для второй очереди

ОЭЗ «Новосибирск» масштабируется: для развития второй очереди промышленную зону расширят на 346 гектаров бывших сельскохозяйственных угодий. Инициатор проекта, компания ООО «Северный парк развитие», обратилась в департамент имущественных отношений региона с ходатайством о переводе земель, расположенных на территории Прокудского сельсовета Коченевского района.

Общая площадь ОЭЗ «Новосибирск», созданной в 2025 году, составляет 752 гектара. Развитие идет в два этапа:

1. Первый этап (406 га): уже осваивается, здесь формируется базовая инфраструктура.
2. Второй этап (346 га): перевод этих земель позволит приступить к новому циклу строительства.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, интерес к территории огромен не только у российских, но и у иностранных компаний. С лета 2026 года первые инвесторы смогут подключаться к инфраструктуре соседнего Промышленно-логистического парка, а в дальнейшем в ОЭЗ появится собственная сеть коммуникаций, пишет «Ъ».

Главным якорным резидентом зоны является транспортно-логистический центр «Сибирский». Власти региона ожидают размещения около 20 резидентов на первом этапе и не менее 30 — на втором. Среди уже заявленных проектов:

• ООО «Сибирский ТЛЦ»: инвестиции 6 млрд рублей (350 рабочих мест).
• ООО «Завод тротуарной плитки "Поревит"»: инвестиции 1,9 млрд рублей (137 рабочих мест).
• ООО «НТТ»: 0,8 млрд рублей (50 рабочих мест).

Создание ОЭЗ было инициировано частным инвестором. Территория расположена недалеко от существующих логистических узлов, что делает её привлекательной для размещения производств, ориентированных на рынки Сибири и Дальнего Востока. Перевод 346 га сельхозугодий — необходимый шаг для реализации второго этапа, который рассчитан примерно на десять лет.