Независимый риэлтор-аналитик Сергей Николаев сообщил сибирякам тонкости приобретения жилья в Новосибирске.
По мнению эксперта, в областной столице число долгостроев упало в три раза. Однако совсем исключать риск нарваться на мошенников нельзя, предупредил в беседе с "Аиф-Новосибирск" господин Николаев.
Так, государство не сможет дать покупателю квартиры в “замороженном доме” каких-либо преференций. При изучении договора купли-продажи обращайте внимание на генподрядчика или субподрядчика, кто является законным собственником. Не исключено, что, к примеру, генподрядчик не выкупал у застройщика квартиру.
А вот проект в рамках программы проектного финансирования - это 100% гарантия надежности, заверил Сергей Николаев и добавил, что следует изучить до конца портфолио застройщика, чтобы не попасть под задержки.
Также должно вызвать подозрение предложение, где цена существенно ниже средней по рынку. Таким является здание на улице Горького, 75, которое стояло несколько лет на консервации. В таком строении возможны проблемы с надежностью конструкции, резюмировал аналитик.
Ранее в Новосибирске собственник продает отель SkyExpo за 650 млн рублей.