Министерство строительства РФ подготовило проект изменений в Жилищный кодекс, который направлен на ужесточение ответственности домоуправляющих компаний.
Об этом сообщил заместитель председателя комитета Законодательного Собрания Нижегородской области по вопросам градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Александр Косовских. По его мнению, лицензионный контроль за деятельностью управляющих компаний необходимо ужесточать.
«К сожалению, всем известны ужасные примеры, когда люди теряли здоровье и даже жизнь в результате грубейших нарушений, бездействия домоуправляющих компаний», – сказал Александр Косовских.
Например, некоторые трагедии были связаны с неисправным лифтовым оборудованием, падением с крыш льда и снежных масс.
Депутат считает, что крайне важно в ближайшее время внести в законодательство изменения в части ужесточения ответственности управляющих компаний за нарушение лицензионных требований.
«Сейчас процесс отзыва лицензии управляющих компаний занимает длительное время», – сообщил депутат.
Ожидается, что с принятием закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и иные законодательные акты (в части ужесточения ответственности управляющих организаций за нарушение лицензионных требований)» эта процедура будет упрощена. В результате повысится ответственность ДУКов, так как им будут грозить не только штрафные санкции, но и потеря права заниматься соответствующим видом деятельности.
«За грубейшие нарушения домоуправляющие компании необходимо лишать лицензии», – считает Косовских.
В настоящее время в стране насчитывается около 16 тысяч действующих лицензий, и, несмотря на грубые нарушения, в 2015 году они были аннулированы только у двух управляющих компаний. Нарушителям удается уйти от ответственности.
«Другое предлагаемое нововведение – ограничение до полугода срока действия лицензии компаний, которые не имеют в управлении домов, – сообщил Косовских. – В настоящее время их лицензии действуют бессрочно».
По мнению депутата, данные ограничения призваны убрать с рынка клоны недобросовестных управляющих организаций.
При изменении законодательства будет также учтена ситуация с домами, собственники которых не выбрали способ управления самостоятельно. По мнению Косовских, при проведении конкурсов должны выигрывать «те компании, которые в рамках экономически обоснованной стоимости, установленной администрацией, смогут предоставить весь необходимый для конкретного дома перечень услуг и сохранить должный уровень качества».
Справка.
Министерство строительства РФ рассматривает ряд поправок в Жилищный кодекс, ужесточающих лицензионные требования к домоуправляющим компаниям. В частности, ведомство хочет ввести понятие грубых нарушений, упростить исключение многоквартирного дома из реестра лицензий при возникновении нарушений, аннулировать лицензии при совершении нарушения, которое повлекло смерть или причинение тяжкого вреда здоровью человека.
В настоящее время разработанный Минстроем проект закона проходит общественное обсуждение.
Фото: пресс-служба ЗСНО