Недавно в регионе приняли новые нормы градостроительства.
В Нижегородской области вступили в силу изменения в региональных нормативах градостроительного проектирования, сообщает пресс-служба правительства региона. Так, в документе впервые появилось понятие «двор без машин», а также приняты меры, побуждающие застройщиков предусматривать подземные и многоуровневые парковки.
Помимо этого, поменялась норма строительства парковочных мест возле домов. Ранее этот показатель составлял минимум 0,7 машиноместа на квартиру. Сейчас же власти определили, что показатель будет высчитываться по формуле «1 парковка на каждые 85 квадратных метров жилплощади». Кроме того, теперь застройщик должен организовывать новые места для парковок для каждой очереди своих домов.
Также половину от заявленных машиномест теперь требуется размещать на территории земельного участка новостройки, а вторую половину – не дальше 800 метров от дома. При этом при строительстве многоуровневой парковки или подземного паркинга, если рядом с ними располагаются 2-3 остановки общественного транспорта, в пределах 500 метров, застройщик получит право на понижающий коэффициент.
Сначала механизм понижающего коэффициента будет опробован на проектах комплексного развития территорий в Нижегородской области.
Таким образом власти надеются постепенно преобразить инфраструктуру микрорайонов, а также увеличить темпы строительства и простимулировать застройщиков выполнять социальные обязательства.