В Нижегородском районе Москвы начнется реорганизация двух участков бывшей промзоны Карачарово в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Город заключил договор с девелопером по итогам аукциона, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов.
По условиям соглашения, на общей площади 4,49 гектара будет построен общественно-деловой квартал. Планируемые инвестиции составят около 9,8 миллиарда рублей, что обеспечит ежегодный бюджетный эффект в размере 472 миллиона рублей. Ожидается создание примерно 900 рабочих мест в результате реализации проекта, отметил Ефимов.
Участки, расположенные вдоль Перовского шоссе вблизи московского городского вокзала Нижегородская, будут переоборудованы в соответствии с проектом планировки, который в настоящее время разрабатывается инвестором.
В рамках договора девелопер возведет спортивно-развлекательный комплекс и физкультурно-оздоровительный центр с футбольным полем площадью почти 10 тысяч квадратных метров. Кроме того, на участках появятся офисные здания, банковские отделения, торговый центр и гостиница. Общая площадь строящейся недвижимости составит 50 тысяч квадратных метров. В процессе реорганизации также будут проведены благоустройство территории, озеленение и прокладка новых дорог, добавил министр Правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа КРТ направлена на создание многофункциональных городских кварталов на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков, включая проектирование дорог, жилых комплексов и необходимой инфраструктуры. В Москве в рамках этой программы реализуются 236 проектов общей площадью более 3,1 тысячи гектаров по поручению мэра Сергея Собянина.