Через год у областного центра появится новый Генеральный план. Зачем городу потребовался новый Генплан, если действующий был утвержден всего четыре года назад? Об этом на брифинге рассказали начальник регионального управления строительства и архитектуры, главный архитектор региона Наида Исматулаева и председатель департамента градостроительства и архитектуры администрации Липецка Виктория Катасонова.
«По прежнему Генеральному плану предусматривался экстенсивный путь развития города, его расползание по сторонам. Но жизнь заставляет изменить приоритеты в градостроительной политике и принимать новые решения, исходя из тех условий, в которых мы находимся, - отметила Наида Исматулаева. - Нам необходим город с целостно развитой средой и высоким качеством жизни. Главная цель нового Генерального плана – преобразовать Липецк, повысить экономическую ценность городской среды, сделать город более привлекательным для инвестиций. Что обязательно должно отразиться в лучшую сторону на жизни горожан».
Документ определит, как будет развиваться город в ближайшие 25 лет. В нем детально пропишут, сколько и в каких местах появится нового жилья, построится социально-культурных объектов, какие изменения затронут общественные пространства, дорожную и транспортную инфраструктуру.
«Смена вектора развития Липецка – основная задача нового Генплана. Нам необходимо больше внимания уделить территориям внутри городских кварталов. Создавать в этих местах точки притяжения для населения, пункты общепита, зоны оказания услуг. Это позволит повысить активность горожан. Но нельзя забывать и про объекты социальной инфраструктуры – детские сады, школы, медицинские учреждения. Также нужно пересмотреть требования к уже существующим площадкам относительно высотности нового жилья», - подчеркнула Виктория Катасонова.
Оба спикера акцентировали внимание на том, что сейчас в Липецке отсутствует ярко выраженный центр города. И новый генплан должен решить эту проблему. Таким центром должна стать часть города, пользующая у липчан наибольшей популярностью, та локация, где жители предпочитают проводить значительную часть своего свободного времени, посещать магазины или же наслаждаться городскими видами.
Многие эксперты называют Липецк уникальным городом. Он расположен на холмах, по обоим берегам реки Воронеж. В центре Липецка находится более 100 гектаров зеленых насаждений, нуждающихся в рекреации. Весь этот потенциал необходимо рационально использовать.
Виктория Катасонова рассказала, что река Воронеж призвана стать своеобразным стержнем развития города. Вокруг нее планируется создать «зеленое ядро» Липецка, которое включит в себя Зеленый остров, Нижний парк, гребной центр.
При всей важности развития городского центра не будут забыты и окраины. Сейчас в Липецке существует семь зон с ветхим и аварийным жильем. Новый Генплан позволит преобразить эти территории, вдохнуть в них новую жизнь.
До конца 2020 года на конкурсной основе предстоит выбрать разработчика Генерального плана, а концу будущего года документ обещают представить на суд общественности.
То, что при составлении нового Генплана будет максимально учитываться мнение самих горожан, является еще одной его немаловажной особенностью.
«При принятии Генплана должны быть учтены интересы всех групп населения. Предполагается его обсуждение в различных форматах, в том числе - в хорошо зарекомендовавших себя фокус-группах. Также документ должен стать максимально доступным для любого горожанина. Для этого мы планируем создать его 3-D модель, где будет отражена вся информация, вплоть до года постройки того или иного дома», – резюмировала Наида Исматулаева.
Фото: RuNews.24