Есть несколько веских причин, почему владельцам застекленных балконов и лоджий придется их лишиться.
В современном строительстве остекление балконов и лоджий стало обычным явлением. Однако установка таких конструкций может вызвать проблемы, например, требование их демонтажа со стороны управляющей компании или жилищной инспекции. В России уже были случаи, когда это вызывало общественный резонанс.
Основные причины таких требований таковы. Во-перввых, если установка была произведена без согласия других жильцов на общем собрании, соседи могут пожаловаться.
Если дизайн остекления не соответствует общему виду здания, управляющая компания может подать иск в суд. При условии, что остекление мешает проведению капитального ремонта здания, управляющая организация может потребовать его демонтажа.
Важно учесть, что такие решения распространяются и на новых владельцев квартир с уже установленным остеклением, так как закон предусматривает переход ответственности за недвижимость к новому владельцу.
Эксперты советуют жильцам, чьё остекление может считаться незаконным, заранее принять меры по его демонтажу, чтобы избежать проблем. Также возможно официальное оформление перепланировки, совершённой предыдущими владельцами, но это требует соблюдения определённых условий.
Таким образом, остекление балконов и лоджий требует соблюдения законодательства и согласования с соседями. Даже если незаконные действия были совершены предыдущими владельцами, ответственность за них ложится на нынешних хозяев.