Застройщик согласовал проект подъездной дороги после суда с «Ленавтодором»

Компания «БН девелопмент», ныне связанная с группой «ФСК», заключила мировое соглашение с ГБУ «Ленавтодор» по поводу самовольного подключения жилого комплекса в Ленинградской области к автомобильной дороге. Вопрос касался застройки, расположенной на севере Всеволожска, ранее называвшейся Bonava и управлявшейся под брендом «Бонава девелопмент».

ГБУ «Ленавтодор» обратилось в суд с иском, требуя признать незаконным примыкание дороги, ведущее от шоссе «Дорога Жизни» к посёлку имени Морозова. Суд первой инстанции удовлетворил требования ведомства в июне 2024 года, признав факт самовольного подключения, а также постановив устранить нарушения и построить подъездную дорогу согласно законодательству. Однако застройщик подал апелляцию, в ходе которой были достигнуты новые договоренности.

По результатам мирового соглашения, стороны пришли к выводу, что застройщик обязуется завершить строительство новой подъездной дороги до 31 мая 2025 года. Пока проект не будет реализован, самовольный подъезд использовать не будут.

Это не первый случай такого рода в Ленинградской области. В 2022 году ГБУ «Ленавтодор» подало иск к ООО «Специализированный застройщик «Ленстройград»» по аналогичной причине в Тосненском районе. Там суд обязал компанию согласовать примыкания к дорогам общего пользования, наложив штрафы за каждый день просрочки.

Также учреждение вело судебные разбирательства с компанией "Бизнес-сервис" из Выборгского района, что привело к штрафу в 1,7 млн рублей за нарушение сроков устранения незаконного подключения.

Общая сумма требований «Ленавтодора» к различным застройщикам и организациям в рамках подобных споров составила 1,2 млрд рублей, сообщает «Деловой Петербург».

Ранее в Ленобласти доля убыточных компаний достигла 24,6% за 10 месяцев 2024 года. Также в регионе увеличился ввод индивидуальных домов на фоне отмены льготной ипотеки.