С начала августа 2023 года стоимость квартир на вторичном рынке черноморских курортов Краснодарского края увеличилась на 14%. Об этом сообщается в исследовании портала «Мир квартир».
В Новороссийске, где цена квадратного метра выросла на 20,1%, стоимость достигла 156 784 рублей. В Анапе и Сочи наблюдается увеличение цен на 17,1% и 16,5% соответственно, с текущими значениями 167 368 рублей и 294 192 рубля за квадратный метр. Геленджик и Туапсе показали менее заметное повышение: 7,6% и 10% соответственно, что привело к ценам 226 157 рублей и 138 764 рубля за квадратный метр. В среднем по всем курортам метры на вторичном рынке стоят 196 653 рубля, что также на 14% выше, чем год назад.
Средняя цена квартиры на вторичном рынке также увеличилась. В Новороссийске она выросла на 28,3% до 8 097 811 рублей, в Анапе — на 20,4%, составив 8 489 198 рублей. В Сочи стоимость выросла на 13,4%, до 12 466 107 рублей. В Геленджике и Туапсе наблюдается меньший рост: 6,1% до 11 752 795 рублей и 9,9% до 7 060 168 рублей соответственно.
Средняя стоимость квартиры на побережье достигла 9 573 216 рублей, что на 14,3% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По данным портала, за последний год предложение вторичных квартир сократилось на 38%, в то время как количество новостроек на рынке возросло на 16%.
Эксперты предсказывают дальнейший рост цен на вторичное жилье в связи с увеличением спроса, который, в свою очередь, подпитывается ростом цен на первичном рынке. В настоящее время цена на вторичное жилье на 22% ниже, чем у новостроек.
Ранее стало известно, что у застройщиков Сочи могут арестовать имущество. Также на Кубани уберегут от застройки реликтовый лес.