На рынке вторичного жилья в Сочи наблюдается резкое снижение числа покупателей, которое составляет 70-75% на фоне высокой ключевой процентной ставки. Об этом сообщила вице-президент гильдии риелторов Сочи Юлия Усачева.
Согласно ее информации, первичный рынок жилья также пострадал, потеряв около 50-55% клиентов. Однако благодаря существующим льготным ипотечным программам, таким как семейная ипотека и IT-ипотека, первичное жилье продолжает продаваться.
Учредитель компании «Дом недвижимость» Антон Сердюков отметил, что на фоне снижения спроса выбор недвижимости становится более разнообразным. На рынке представлено множество объектов от собственников, и в случае срочной продажи многие продавцы снижают цены на 20-30%, что привлекает покупателей.
На данный момент самая доступная однокомнатная квартира в Сочи, расположенная рядом с Черным морем, продается за 5,6 миллиона рублей с площадью 35 квадратных метров. В верхнем сегменте рынка предлагается квартира за 35 миллионов рублей с площадью почти 50 квадратных метров. Всего на вторичном рынке Сочи доступно 65 однокомнатных квартир, большинство из которых имеют площадь от 35 до 49,9 квадратных метров. Средний размер объектов составляет 39,94 квадратных метра, сообщает «РИА Новости».
Ранее стал известен регион, где больше всего подорожало жилье в новостройках. Также названо влияние ключевой ставки в 21% на число застройщиков.