На рынке готового жилья в Краснодарском крае зафиксировано существенное снижение платежной дисциплины заемщиков с начала года. Эксперты отмечают опережающий рост проблемных долгов на вторичном рынке недвижимости по сравнению с сегментом новостроек.
Сумма невыплаченных в срок ипотечных обязательств в регионе увеличилась на 45% и составила почти 20 миллиардов рублей. Доля проблемных ссуд в общем объеме выданных жилищных кредитов на Кубани превысила два процента.
Показатель просрочки без учета договоров долевого участия к октябрю 2026 года достиг 19,8 млрд рублей, составив 2,45% от всего регионального ипотечного портфеля вторичного жилья. Как сообщает профильный информационный портал РБК, в целом по Южному федеральному округу за восемь месяцев текущего года неплатежи на первичном рынке выросли на 28,4%, а на вторичном — на 38%, достигнув в абсолютном выражении 32,2 млрд рублей. Руководитель коллекторского агентства Денис Аксенов отметил, что в масштабах всей страны ежемесячно перестают выплачивать ипотеку примерно 813 семей.