В Краснодаре в августе отмечен рост на 8,4% числа вторичных квартир, выставленных на продажу. Средняя стоимость такой квартиры в городе составила 5,5 миллиона рублей, согласно информации пресс-службы «Яндекс Недвижимость».
Цена квадратного метра на вторичном рынке Краснодара увеличилась на 0,3%, достигнув 115 тысяч рублей. Средняя площадь продаваемых квартир составила 46,8 квадратных метра. В Ростове-на-Дону цена за квадратный метр осталась на уровне 113 тысяч рублей, а полная стоимость квартиры уменьшилась на 0,6%, составив 5,4 миллиона рублей.
На уровне страны средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в городах-миллионниках увеличилась на 0,4% до 133 тысяч рублей. В Москве зафиксировано снижение на 0,1%, с до 332 тысяч рублей, в то время как в Самаре цена упала на 0,3% до 114 тысяч рублей. Наибольшее увеличение цен наблюдается в Казани, где стоимость квадратного метра возросла на 1,5%, достигнув 167 тысяч рублей. В Уфе цена поднялась на 1% до 111 тысяч рублей. В среднем по России предложение на вторичном рынке увеличилось на 2,5%.
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил РБК, что в конце лета наблюдается стагнация цен на вторичном рынке и накопление экспозиции. Он добавил, что дальнейшее повышение ключевой ставки может привести к смещению спроса от новостроек к более дешевому готовому жилью. Белокуров прогнозирует, что продавцы будут готовы к скидкам для ускорения сделок, что может стимулировать спрос на готовое жилье осенью.
Ранее сообщалось, что Краснодар занял третье место среди городов-миллионников России по снижению цен на квадратный метр готового жилья, который уменьшился на 2,9% за июль 2024 года, в то время как в крупных городах страны снижение составило более 3%.