Одним из вопросов заседания президиума Совета молодых депутатов при Законодательной Думе Хабаровского края стал порядок расчета нормативов общедомовых нужд в многоквартирных домах.
Одним из вопросов заседания президиума Совета молодых депутатов при Законодательной Думе Хабаровского края стал порядок расчета нормативов общедомовых нужд в многоквартирных домах.
В связи с переходом суммы для оплаты общедомовых нужд (ОДН) из квитанций коммунальных услуг в квитанции для оплаты за содержание жилья, у собственников жилых помещений возникло много вопросов. А с 1 января эта услуга получила новое название - порядок расчета нормативов общедомовых нужд в многоквартирных домах.
Основное непонимание вызвал порядок расчета этой величины: согласно законодательству сумма определялась, исходя из нормативов и тарифов, установленных в регионе, без учета показаний общедомовых приборов учет (ОДПУ). Напомним, что на протяжении нескольких лет производится активная работа по установке приборов учета – как индивидуальных, так и общедомовых. Оплата нормативов общедомовых нужд в многоквартирных домах с учетом показаний ОДПУ во многих случаях выгоднее собственникам жилья, чем оплата по установленным нормативам.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ направило с начала года в профильное министерство Хабаровского края несколько писем, в которых говорилось о возможности производить начисления за ОДН по факту использования.
Эта информация была доведена до управляющих компаний. Однако некоторые из них отказались делать перерасчет, ссылаясь на отсутствие в законодательстве нормы, позволяющей брать за основу решение собрания собственников жилья о произведении расчетов по фактическому объему потребления коммунальных ресурсов, а не по установленным нормативам. Таким образом, дома, в которых были установлены индивидуальные и общедомовые приборы учета получили увеличенный размер оплаты.
Для изменения сложившейся ситуации в Государственной Думе РФ рассматривается законопроект, одним из инициаторов которого является Борис Гладких, – депутат, избранный от Хабаровского края. Проект закона предусматривает в случае принятия решения собственниками жилья о произведении начислений по ОДПУ, брать за основу их показания, а в случае отсутствия такого решения – делать расчет по формуле «норматив, умноженный на тариф». Стоит отметить, что в случаях изменения тарифа или норматива происходит автоматическое изменение размера оплаты, и это не требует дополнительного решения собрания собственников жилья. «В данный момент законопроект принят в первом чтении, второе чтение планируется в июле этого года. Борис Михайлович был одним из инициаторов, депутаты краевого парламента поддержали этот законопроект», – уточнил информацию по данной теме заместитель председателя постоянного комитета Думы по бюджету, налогам и экономическому развитию, председатель Совета молодых депутатов при Законодательной Думе Хабаровского края Егор Калинин.
В заключение обсуждения этого вопроса участники заседания обозначили возможность гражданам обратиться в «Школу грамотного потребителя», являющуюся партийным проектом всероссийской политической партии «Единая Россия», по адресу: Хабаровск, Некрасова, 55. Консультации в «ШГП» дают в последний вторник каждого месяца.
Источник и фото: пресс-служба Законодательной Думы Хабаровского края