Правительство Хабаровского края выступило с законопроектом, который предполагает перераспределение полномочий между местной, муниципальной и региональной властью. Документ касается подготовки генеральных планов, правил землепользования и застройки: чтобы уложиться в сроки, поставленные федеральным центром, краевые специалисты должны помочь органам местного самоуправления.
Такая необходимость возникла по ряду причин. Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, градостроительную документацию необходимо привести в соответствие с федеральным законодательством, поскольку в 2018 году были установлены новые требования к оформлению таких документов. В частности, в них должны быть отражены границы зон затопления или подтопления во время паводков.
При этом в регионе продолжается реализация целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества», в соответствии с которой к 1 января край должен достигнуть определённых показателей. Так, доля территориальных зон, сведения о границах которых внесены в Единый госреестр недвижимости, должна достигнуть 100 процентов, доля населённых пунктов — 80 процентов.
Законопроект предлагает передать в ведение специализированного краевого учреждения процесс подготовки генеральных планов, правил землепользования и застройки, а также внесения в них необходимых изменений. При этом право проводить по этому поводу общественные слушания, согласовывать и утверждать проекты генпланов и правил останется за органами местного самоуправления поселениий и муниципальных районов Хабаровского края. В правительстве региона подчеркнули, что финансовое положение сегодня далеко не всегда позволяет муниципалитетам и поселениям вовремя справляться с этими задачами — край готов оказать им поддержку.
«Принятие закона позволит обеспечить планомерную разработку генеральных планов, правил землепользования и застройки в поселениях, территории которых наиболее привлекательны для инвестиционного развития и строительства, в том числе жилищного. Кроме того, будет обеспечено включение в Единый государственный реестр недвижимости актуальных данных о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон. Это будет способствовать совершенствованию управления земельными ресурсами и должно положительно повлиять на работу с инвесторами, потому что каждый из них сможет зайти на публичную кадастровую карту и увидеть, в каком населённом пункте и в какой территориальной зоне можно размещать те или иные объекты», — прокомментировал председатель комитета по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Александр Бруско.
По словам министра имущественных отношений Хабаровского края Олега Ожегова, наличие таких сведений позволит органам местного самоуправления при получении заявок от юридических и физических лиц более качественно и оперативно принимать управленческие решения по предоставлению земли.
Законопроект был принят в качестве закона большинством голосов, новый закон вступит в силу на территории региона с 1 января 2020 года.
Фото: Закдума Хабаровского края