В Татарстане с начала 2026 года объем расторгнутых договоров долевого участия в строящемся жилье приблизился к 1,3 млрд рублей. Это в полтора раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По данным «Дом.РФ», за первый квартал покупатели отказались от 103 квартир. Лидером по числу расторгнутых сделок стала ГК «ПИК»: только в феврале было аннулировано 41 договор на сумму 483,8 млн рублей. При этом за тот же период компания продала 416 квартир на 4,3 млрд рублей.
Вторую позицию занимает ТСИ с 11 расторгнутыми договорами при общем количестве 228 заключенных сделок. Далее следуют «Ак Барс Дом» и «Комосстрой» — у них зафиксировано 9 и 7 расторжений соответственно.
Для сравнения, в первом квартале прошлого года было расторгнуто 80 договоров на сумму 830 млн рублей. В январе 2026 года в регионе зарегистрировали 17 расторжений на 254,5 млн рублей, в феврале — 58 на 712,6 млн рублей, в марте — 28 на 332,6 млн рублей. Основная часть таких случаев (95 из 103) пришлась на жилые комплексы Казани.
На этом фоне сохраняется сложная ситуация на рынке: в Татарстане остаются нереализованными 64% квартир в новостройках, а долговая нагрузка девелоперов продолжает расти. Разрыв между кредитами на строительство и средствами на эскроу-счетах уже превысил 66 млрд рублей.
В городах Татарстана зафиксирован заметный рост цен на недвижимость.
Девелоперы Татарстана под давлением: продажи падают, себестоимость строительства растет.