Ситуация на рынке ипотечного кредитования в Ивановской области продолжает ухудшаться. По данным Банка России, количество выданных жилищных кредитов в регионе за год снизилось почти вдвое, тогда как объем задолженности по ним значительно вырос.
В феврале 2025 года жители региона оформили 278 ипотечных займов, что в 1,9 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них 30 кредитов были направлены на покупку или строительство индивидуальных жилых домов.
Средний размер ипотечного кредита достиг 3,399 млн рублей, что на 20,5% превышает показатели февраля 2024 года. Однако доступность ипотеки остается низкой из-за высоких процентных ставок. В Ивановской области они составляют 8,94%, что является самым высоким показателем в Центральном федеральном округе. Для сравнения, средняя ставка по ипотеке в России находится на уровне 7,7%, а в ЦФО – 7,94%.
Несмотря на снижение объемов кредитования, задолженность по ипотеке в регионе остается стабильной и на 1 марта 2025 года составляет 67,543 млрд рублей. При этом объем просроченной задолженности за год увеличился на 24,3%, достигнув 333 млн рублей.
Аналитики связывают сложившуюся ситуацию с ростом процентных ставок, которые существенно повысили стоимость ипотечного кредитования, сделав его менее доступным для населения.
Также спрос на микрозаймы в Иванове сократился более чем в два раза из-за новых правил. Кроме того, накануне суд вернул активы Ивановского станкозавода экс-собственникам.