Около 50 тысяч собственников недвижимости в Иркутской области получили налоговые уведомления за 2025 год с многократно увеличенными суммами. Региональные власти уже подготовили поправки в федеральное законодательство, которые позволят автоматически пересчитать платежи в сторону уменьшения.
Около 50 тысяч жителей Иркутской области столкнулись с резким скачком налога на имущество физических лиц по итогам 2025 года. Вместо привычных 500–600 рублей многим собственникам начислили от 3 до 4 тысяч рублей, а в некоторых случаях суммы выросли в десять раз.
Поводом для широкого общественного резонанса стало обращение жительницы Ангарского городского округа к депутату местной думы Андрею Болгову. Если за 2024 год она заплатила за квартиру 742 рубля, то за 2025-й ей выставили счет на 3572 рубля — почти в пять раз больше. Налоговая служба объяснила скачок изменением характеристик объекта после пересчета кадастровой стоимости всего дома, хотя параметры самой квартиры не менялись.
Как сообщает «Ирсити.ру», по Налоговому кодексу любая корректировка данных объекта в реестре — даже формальное уточнение написания адреса — отменяет понижающий коэффициент 1,1, который ограничивает ежегодный рост налога 10%. Только в Ангарске проблема затронула около 9 тысяч объектов недвижимости, также массовые жалобы поступают из Тулуна, Тайшета и Иркутского округа.
В региональном министерстве имущественных отношений напомнили, что новая кадастровая оценка объектов в ЕГРН проводится с учетом рыночных изменений за четыре года с момента предыдущего пересчета 1 января 2022 года, а обновленные значения заработают в 2027 году. По словам губернатора Иркутской области Игоря Кобзева, региональные власти обратились в Минфин, ФНС и Росреестр с предложением вернуть ограничение роста налога с 2025 года. Инициативу уже поддержали в правительстве и профильных ведомствах, а Госдума рассмотрит соответствующие поправки 16 ноября — после их принятия перерасчет проведут автоматически без заявлений от граждан.
Юрист Дмитрий Кокунов уточнил, что оспорить новую кадастровую оценку можно, однако комиссия Росреестра принимает во внимание только заключения независимых оценщиков об особенностях конкретного участка, не учитывая жалобы на состояние окружающей инфраструктуры.