С января 2027 года в России появятся два новых банковских продукта для накоплений — договор жилищных сбережений и социальный вклад для льготников. Оба инструмента добавляют к обычным условиям вклада повышенные государственные гарантии.
Первый инструмент — договор жилищных сбережений (ДЖС). Он позволяет копить на квартиру, строительство дома или участие в долевом строительстве. Минимальный срок такого вклада — три года. Если клиент передумает тратить деньги на недвижимость, он сможет забрать средства с процентами не раньше, чем через полтора года. При досрочном расторжении часть дохода будет потеряна.
Главное преимущество ДЖС — повышенная страховая защита.
«В отличие от обычных депозитов, где гарантированы только 1,4 миллиона рублей, по жилищным договорам государство вернет до 10 миллионов рублей», — отметил депутат Госдумы, член комитета по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин.
После накопления необходимой суммы банк выдаст ипотечный кредит на остаток, если заемщик подтвердит свою платежеспособность. Однако автоматического одобрения ипотеки закон не обещает — каждый случай рассматривается индивидуально, пишет «Прайм».
Второй продукт — социальный банковский вклад для льготников. Кое-где он уже работает, но с 2027 года все банки обязаны предлагать его тем, кто получает единое пособие на детей, социальный контракт или доплаты к пенсии. Максимальная сумма такого вклада ограничена 50 тысячами рублей, а срок обычно составляет год с возможностью продления. Процентная ставка будет не ниже максимальной среди краткосрочных вкладов банка. Снимать и пополнять деньги можно без потери процентов. Оформить социальный вклад можно дистанционно через портал «Госуслуги», при этом у одного человека может быть только один такой счет.
«Оба продукта закрепляют за банком конкретную социальную функцию, будь то помощь в накоплении на квартиру или поддержка семей с невысоким доходом, и добавляют к обычным условиям вклада дополнительные государственные гарантии», — резюмировал парламентарий.
Ранее сообщалось, что банки повысили ставки по краткосрочным вкладам на фоне оттока средств. Эксперт назвал сумму накоплений для единовременной выплаты.