В России наблюдается резкое снижение выдачи стандартной ипотеки на 90%. Об этом сообщил Роман Вихлянцев, член Российской гильдии риелторов.
В то же время семейная ипотека показывает парадоксальные результаты: на каждый выданный миллион рублей государство компенсирует проценты на 3 млн.
Тем самым покрывая разницу между высокими ставками стандартной ипотеки (примерно 24%) и семейной (6%), пояснил радиостанции «Комсомольская правда» эксперт.
Несмотря на текущие скидки от застройщиков в 30%, интерес к ипотечным займам уменьшается, что может привести к снижению цен на жилье, считает Вихлянцев. Он отмечает, что россияне все чаще предпочитают аренду квартир.
Повышение ключевой ставки Банком России до 21% годовых также способствует росту инфляционных ожиданий. Годовая инфляция на 21 октября составила 8,4%, с прогнозом в диапазоне 8,0–8,5% к концу 2024 года.
Регулятор ожидает снижение инфляции к 2025 году до 4,5–5%, однако вероятно новое повышение ставки на заседании Центробанка, которое пройдет 20 декабря.
Ранее писали, жителям каких регионов России доступна ипотека.