В условиях высоких ставок по ипотеке альтернативой стала рассрочка от застройщиков. Однако, по словам финансового консультанта, главного эксперта академии личных финансов Татьяны Волковой, она может таить риски.
Рассрочка может содержать скрытые комиссии, штрафы за просрочку или изменять график платежей без согласования с покупателем, что увеличивает долговую нагрузку.
Кроме того, рассрочка не защищена механизмом эскроу-счетов, как ипотека. Это ставит под угрозу завершение строительства в случае банкротства застройщика, так как деньги остаются у компании. Также рассрочка не попадает под жесткое государственное регулирование, как ипотечные кредиты, что осложняет защиту прав покупателя.
Волкова рекомендует внимательно читать договор, сравнивать рассрочку с ипотекой и проверять репутацию застройщика. Она также советует учитывать собственную финансовую нагрузку, чтобы не попасть в долговую яму, сообщает РИАМО.
Ранее в России спрогнозировали снижение портфеля необеспеченных потребительских кредитов. Также экономист Беляев рассказал, когда лучше всего открыть вклад.