Минтруд РФ разъяснил правила использования материнского капитала при покупке жилья. Семьям важно учитывать возраст ребенка и тип жилищной сделки при оформлении документов.
Российским семьям, рассматривающим возможность улучшения жилищных условий с привлечением средств материнского капитала, важно учитывать последние законодательные изменения. В текущем году программа претерпела ряд существенных корректировок, о которых следует знать потенциальным получателям.
Основные направления использования средств:
- Полное или частичное погашение ипотечной задолженности (доступно с момента рождения ребенка)
- Формирование первоначального взноса при оформлении жилищного кредита
- Приобретение готового жилого помещения (разрешается по достижении ребенком трехлетнего возраста)
- Возведение нового или реконструкция существующего жилого дома
Значимые нововведения текущего года:
С 2025 года при покупке частного дома за счет маткапитала требуется предоставление официального акта обследования, подтверждающего соответствие объекта установленным нормам проживания. Данная мера направлена на защиту семейных интересов и предотвращение недобросовестных сделок с недвижимостью.
Обязательные условия реализации программы:
1. Закрепление имущественных долей за всеми членами семьи в приобретаемой недвижимости
2. Безналичный расчет между Социальным фондом и получателем средств (срок исполнения - 5 банковских дней)
3. Право на отзыв заявления до момента фактического перевода денежных средств
Актуальные размеры государственной поддержки:
- 690 300 рублей - базовый размер при рождении первого ребенка после 1 января 2020 года
- 912 200 рублей - увеличенная сумма при появлении второго ребенка
- 690 300 рублей - стандартный размер выплаты для семей, оформивших право до 2020 года
Программа допускает использование средств для приобретения жилых помещений как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, включая объекты долевого строительства. При самостоятельном строительстве жилья необходимо строгое соблюдение всех действующих строительных норм и правил, пишет rg.ru.
Специалисты рекомендуют перед началом процедуры оформления уточнять актуальные требования в региональных отделениях Социального фонда, так как законодательная база регулярно обновляется. Грамотное распоряжение средствами материнского капитала открывает перед российскими семьями значительные возможности для решения жилищного вопроса.