В Екатеринбурге за период с февраля по март резко возросло количество квартир, выставленных в аренду. По данным ресурса «Авито Недвижимости», рост составил 41%.
Основную долю рынка долгосрочной аренды в областном центре составляют однокомнатные (47%) и двухкомнатные квартиры (30%).
Мониторинг цен на аренду квартир в феврале и марте показал, что средняя стоимость установилась на уровне от 18 до 25 тысяч рублей в месяц.
По словам руководителя оператора недвижимости «Перспектива 24» в Екатеринбурге Артема Курмачева, в настоящее время стало трудно найти арендаторов, поскольку предложения в этом сегменте рынка значительно превышают спрос.
Эксперт перечислил причины, по которым сложилась такая ситуация с арендой жилья. В последние недели клиенты стали съезжать с квартир по разным причинам: какая-то часть людей уехала из областного центра, существенно увеличив процент освобожденного жилья. Часть квартир достроили и вывели на рынок для аренды.
Какой-то процент недвижимости составляют квартиры, которые, в силу неопределенной экономической ситуации в стране, собственники сняли с продажи, чтобы сдавать в аренду, пояснил Артем Курмачев.
При этом, по мнению специалистов, тенденции к снижению и стагнации на рынке долгосрочной аренды в ближайшие месяцы, скорее всего, сохранятся.