Причиной стал резкий рост ключевой ставки, утверждают в кредитных организациях.
В России банки стали отказывать заёмщикам в ипотечных кредитах на одобренных ранее условиях. Об этом пишут «Известия». Так около 30% граждан, оформивших договоры в августе-сентябре, столкнулись с тем, что кредитные организации снижают размер одобренной ранее суммы кредита, увеличивают требования к первоначальному взносу или просят дополнительно подтвердить доход заемщика.
Если раньше одобренные условия сохранялись на протяжении трёх месяцев, то теперь из-за резкого роста ключевой ставки, возможности долго сохранять ранее одобренные условия нет, заявляют в кредитных организациях.
Как рассказал «Известиям» экономист, эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота, банки оставляют за собой право отменять одобрение ипотечных кредитов, если с учётом выросшей процентной ставки на их обслуживание уходит более 40% доходов заёмщиков.
Из-за повышения ставки банки не могут сохранять ранее одобренные заявки по прежним ставкам, так как доходность таких кредитов будет отрицательной, рассказали в одном из крупных банков. При этом, на госпрограмме с субсидированием повышение ключевой ставки никак не отразилось.