Центробанк повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. В связи с этим кредиты по минимальным ставкам будут отменены с 1 мая.
Об этом заявил экономист Николай Кузнецов. В беседе с «Прайм» он сообщил, что из-за этого сильно снизится спрос на первичном рынке, а цены на него затормозятся.
Застройщикам придётся придумывать новые инструменты, чтобы стимулировать население покупать квартиры именно у них.
С 2022 года в России цены на первичку начали расти намного быстрее, чем на вторичку. Из-за этого появились рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам в новостройках.
Почти половина людей, которые оформили ипотеку в последнем квартале 2022 года, стали тратить на выплаты по всем кредитам более 80 процентов своего дохода.
Экономист подчеркнул, что сейчас Центробанк собирается предотвратить рост такой высокорисковой ипотеки.