В 2024 году российские банки зафиксировали рост объема выданных кредитов под залог недвижимости. В рублевом выражении показатель вырос более чем на 45% по сравнению с годом ранее.
Согласно данным партнеров SaaS-платформы, наиболее распространенным видом залога выступает квартира, на которую приходится 94–95% случаев.
Коммерческая недвижимость используется в качестве залога в 3–4% случаев, апартаменты – примерно в 1–2%. Доля машино-мест и прочих нежилых помещений не превышает 0,5–1%. Об этом написали «Известия».
Цели, на которые россияне оформляют кредиты под залог недвижимости, варьируются в зависимости от политики и предлагаемых продуктов конкретного банка. Однако наиболее частыми причинами являются финансирование ремонта, погашение существующих долгов или рефинансирование кредитов с менее выгодными условиями, а также получение средств для первоначального взноса по ипотеке.
Сейчас ставки по ипотеке равны 27-29% годовых, а по потребительским превышают 30%. Директор по продукту IT-компании TYMY Никита Арзамасцев пояснил, что на этом фоне получить кредит на 2-3% ниже имеет значение для заемщика.
Ранее Центробанк составил портрет пользователя, установившего самозапрет на кредиты.
Кстати, в России средний срок ипотеки вырос почти до 26 лет.