По словам экспертов, такого низкого спроса на «вторичку» не фиксировали даже весной 2022 года, когда ипотечные ставки были выше.
В России спрос на вторичное жилье рекордно упал по итогам декабря 2023 года – до 38% от общего объёма сделок. Об этом написали «Известия», ссылаясь на данные федеральной компании «Этажи».
По словам экспертов, такого низкого спроса на «вторичку» не фиксировали даже весной 2022 года, когда ипотечные ставки были выше. Тогда высокие ставки действовали недолго и спрос не снизился.
При этом растёт спрос на новостройки с апреля 2023 года. К январю доля спроса равна 41,5%. Также остаётся стабильно высоким спрос на жильё за городом – в декабре 20,5 и в январе – 19,1%.
Ведущий аналитик «Этажей» Александр Иванов объяснил это тем, что на первичное и загородное жильё сейчас более низкая ипотека и более доступная в индивидуальных домах, чем цена «квадрата» в квартирах.
По его словам, спрос на вторичное жильё продолжит снижаться, покупатели будут стремиться взять льготную ипотеку.
Готовое жильё будут приобретать россияне, которые хотят улучшить жилищные условия после продажи прежней квартиры и нуждаются в меньшем заёме, также те, кто не может ждать окончания строительства новостройки.
Ранее писали, в каких районах Москвы наиболее подешевело жильё.
Риелтор поделился мнением о снижении цен на «вторичку».