«Траст» продал застройщика элитной недвижимости «Интеко» за 38 млрд рублей, покупателем выступила российская компания Sminex, которая также занимается строительством жилья в премиальном секторе.
Банк «Траст» завершил сделку по продаже одного из крупнейших отечественных девелоперов. Компания «Интеко», специализирующаяся на строительстве недвижимости класса «премиум» продана за 38 млрд рублей компании Sminex, сообщила пресс-служба кредитной организации.
Сделка стала крупнейшей в России с 2015 года на рынке девелопмента в части слияний и поглощений.
В реализованные активы вошли проекты «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь московских жилых проектов суммарной площадью 1,4 млн «квадратов», которые находятся в стадии проектирования и строительства.
По сообщению «Траста», на момент перехода «Интеко» в банк капитализация застройщика бал отрицательной, но на сегодняшний день цена продажи на уровне 38 млрд рублей полностью соответствует его ожиданиям и даже их превышает. Председатель правления «Траста» Александр Соколов сообщил, что сделка была прямая, что позволило закрыть ее за короткий временной отрезок.
Компания «Интеко» основана Еленой Батуриной, женой бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. После отставки Лужкова она продала 95% компании совладельцу Бинбанка Микаилу Шишханову в 2011 году. В 2017 году владельцем 87,5% акций «Интеко» стал «Рост банк», присоединенный потом к «Трасту». В 2020 году «Траст» довел долю в «Интеко» до 100%.
Sminex работает с 2007 года, ее основателем является Алексей Тулупов, бывший партнер по «Росбилдингу» владельца ПИК Сергея Гордеева. Sminex, как и «Интеко», специализируется на строительстве элитного жилья в Москве. После завершения сделки по покупке «Интеко» ее портфель проектов превысил 2 млн квадратных метров.
Ранее сообщалось, что банк "Траст" намерен продать финансовый проект «Точка». Наиболее вероятным покупателем, по мнению участников рынка, является банк "Тинькофф".