Риэлтеры предупредили жителей Ямала о возможном снижении цен на недвижимость в период длительных летних отпусков.
Цены на недвижимость могут упасть в связи с сезонной стагнацией рынка, считают аналитики агентства «Этажи». На Ямале, как и в других заполярных регионах, люди летом уезжают в длительные отпуска, из-за чего спрос и предложение традиционно становятся менее активны.
Не исключено, что на стоимость квадратного метра повлияет и колебание ключевой ставки Центробанка. Поэтому уже сегодня стоит ожидать скидок от продавцов недвижимости, стремящихся реализовать ее до начала сезонного застоя.
«Покупательская способность, начиная с мая и до конца лета, снижается, скорости совершения сделок замедляются», — говорит менеджер отдела продаж компании Этажи Новый Уренгой Регина Ащаулова.
Эксперт полагает, что именно в мае покупатель может рассчитывать на хорошие предложения с одной оговоркой: явление в силу ограниченности рынка и сезонного периода носит ярко выраженный индивидуальный характер. Проще говоря, массового снижения цен не будет.
Не исключено и повышение цен в случае, если ЦБ понизит ключевую ставку, которая сегодня равна 16 процентам. Вместе со снижением ставки станут доступнее кредиты, соответственно, тут же вырастет и цена квадратного метра.