В России ипотечные платежи по-разному влияют на бюджеты жителей в разных регионах. Меньше всего они отражаются на бюджете жителей Чукотского и Ненецкого автономных округов.
Там платежи по ипотеке составляют менее трети от среднего дохода семьи.
В Калмыкии и Дагестане жилищные кредиты почти недоступны, так как обязательства превышают зарплаты. В среднем по стране соотношение ипотечных платежей и зарплат составляет 54%.
В 2023 году на ипотечный платеж в среднем приходилось около 22% доходов. Ситуация изменилась в течение года из-за высокого роста ставок по ипотеке. Об этом написало РИА «Новости».
Чукотский автономный округ занимает первое место по минимальному соотношению платежа по ипотеке и зарплаты (28,8%), за ним следуют Ненецкий округ (30,7%) и Ямало-Ненецкий округ (32,1%).
Лидерами рейтинга являются в основном северные регионы с высокими зарплатами. Москва и Санкт-Петербург находятся на 26-м и 29-м местах соответственно, где ипотечные платежи превышают средние доходы на 55,9% и 57,9%.
В некоторых регионах России более 80% средней месячной зарплаты, получаемой двумя работающими членами семьи, уходит на обслуживание ипотечного кредита.
Особенно сложная ситуация в Калмыкии и Дагестане: здесь соотношение доходов и ипотечных платежей превышает 100%, что делает ипотеку практически недоступной. В Калмыкии этот показатель составляет 129,3%, а в Дагестане – 116%.
Подобные трудности также испытывают жители Северной Осетии, где почти все доходы идут на выплаты по ипотеке. Четыре других региона – Адыгея (89,8%), Крым (88,7%), Ивановская область (81,4%) и Кабардино-Балкария (80,4%) – также сталкиваются с высоким соотношением платежей и доходов.
Это объясняется тем, что жители Северного Кавказа получают небольшую зарплату.
Ранее писали, что кабмин России планирует перечислить банкам 446,9 млрд рублей на льготную ипотеку.
Россияне, кстати, в полтора реже стали оформлять жилье в ипотеку.