Первыми под удорожание пойдут самые недорогие квартиры.
Эксперты прогнозируют, что осенью аренда квартир в среднем подорожает на 10-20%, особенно в крупных российских городах. Удорожание связано с началом делового сезона, а также нового учебного года в вузах и колледжах, когда первыми быстро уходят с рынка мини-студии и небольшие квартиры гостиничного типа.
В результате на рынке остаются более дорогие варианты. Усложняют жизнь съемщикам жилья и то, что хозяева обычно включают в стоимость рост тарифов ЖКХ.
Так, по данным сервиса «Циан.Аналитика», в настоящее время на рынке осталось на 13% меньше съемных квартир, чем месяц назад.
С сокращением предложения начали расти и цены на жилье. Если в начале июля средняя ставка аренды однушек в городах-миллионниках оценивалась в 19,6 тысячи рублей в месяц, то уже в августе она подросла до 20,3 тысяч рублей, что на 3,6% выше.
Далее логично дорожают двухкомнатные в среднем на 3,4% — до 30,7 тысяч рублей в месяц, сообщает сервис.
Также отмечается и рост продаж вторичного жилья, потому что продавцы устали ожидать лучших рыночных условий, отчего они больше не сдают свои квартиры, а пытаются уже продавать их со скидкой иногда в 500–600 тысяч рублей, сообщила ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич.