Отток депозитных вкладов граждан России может стать причиной серьезных проблем для банковской системы, что способно спровоцировать нестабильность на рынке недвижимости. Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко отметила, что 2024 год стал переломным для недвижимости из-за завершения программы льготной ипотеки. В первой половине года наблюдалась высокая активность покупателей, что привело к распродаже 70–80% строящегося жилья.
В настоящий же момент некоторые застройщики предлагают жилье со скидками, достигающими 20–30%, однако такие предложения ограничены и доступны лишь на определенных этапах строительства. При этом на рынке многоквартирного жилья фиксируется спад: количество выданных разрешений на новые проекты сократилось на 30%.
Ирина Радченко подчеркнула, что в условиях снижения объемов многоквартирного строительства в 2025 году следует ожидать активного роста индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Этот сегмент рынка может стать главным драйвером развития, предлагая доступные и перспективные варианты для покупателей, резюмировала эксперт в беседе с 360.ru.
Ранее риелторы выразили опасения, что ввод жилья в России может не достичь запланированных показателей в 2025 году из-за высокой ключевой ставки, которая сдерживает активность застройщиков.
Также эксперт Земцова спрогнозировала рост цен на новостройки уже в начале 2025 года.